Regulamin

1. PRZEDMIOT WYNAJMU

1.1 w okresie obowiązywania umowy, klient otrzymuje do swojej dyspozycji w formie wynajmu kontener (magazyn), który będzie służył do magazynowania lub archiwizacji jego mienia.

1.2 Wynajmujący nie ma obowiązku weryfikacji, nadzoru, opieki, konserwacji lub ochrony przechowywanych przez Najemcę w Kontenerze towarów.

1.3 Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy przechowywany w Kontenerze, w szczególności za szkody powstałe w mieniu Najemcy na skutek zdarzeń losowych - kradzieży, włamania, zalania, pożaru itp.

1.4 Dostęp i klucz do magazynów ma tylko i wyłącznie najemca lub osoby wyznaczone przez niego. Wynajmujący nie ma dostępu ani kluczy do magazynu.

1.5 Ponadto, dla wszystkich celów praktycznych, klient akceptuje formularze, powiadomienia, wezwania i faktury Vat wysyłane na wskazany przez najemcę adres e-mail jako wystarczające i odpowiednie metody komunikacji pomiędzy nim a Retka – Włochy sp.

2. CZAS TRWANIA UMOWY

2.1 a) Minimalny okres wynajmu to 1 miesiąc w takim przypadku wynajem kończy się po 30 dniach.

2.1 b) W przypadku dłuższego najmu początek zamówienia rozpoczyna się w dniu przekazania dostępu do kontenera i podpisania umowy a kończy się na koniec miesiąca. (rozliczenie jest proporcjonalne do czasu wynajmu). W następnym i kolejnych miesiącach, opłata jest już liczona za pełny miesiąc a wypożyczenie rozpocznie się 1 dnia miesiąca i trwać będzie do końca miesiąca.

2.2 Najemca może przedłużyć umowę wynajmu informując o tym fakcie bezpośrednio wynajmującego w formie pisemnej (również email) nie później niż na miesiąc przed wygaśnięciem umowy.

2.3 W przypadku przekroczenia czasu wynajmu magazynu przez Najemcę, bez uprzedniego poinformowania Wynajmującego, Wynajmujący naliczy karę w wysokości podwójnej stawki za każdy rozpoczęty miesiąc wynajmu.

2.4 Wynajmującemu i Najemcy przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy w każdym czasie z zachowaniem jednomiesięcznego ze skutkiem na koniec kolejnego miesiąca okresu wypowiedzenia biegnącego od końca miesiąca, w którym druga strona umowy została zawiadomiona o wypowiedzeniu. (email) 

3. PRZEZNACZENIE I ZASADY KORZYSTANIA Z MAGAZYNU (KONTENERA)

3.1 Kontener to przestrzeń do przechowywania, w której szczególnie zabrania się:

• rejestrowania firm, spółek i innych podmiotów prawnych
• wykonywania działalności handlowej, gospodarczej, rzemieślniczej
• wykorzystywania do celów mieszkaniowych czy sypialnych
• ustalania siedziby lub miejsca wykonywania działalności gospodarczej
• odbierania poczty
• udostępniania osobom trzecim, nawet bezpłatnie, w całości lub w części.

3.2 Najemca zobowiązuje się do pełnej odpowiedzialności oraz pokrycia ewentualnych szkód wynikłych z użytkowania magazynu (kontenera).

3.3 Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez osoby trzecie którym udostępni magazyn lub otworzy bramę wjazdową.

3.4 Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu kwotę stanowiącą równowartość przedmiotu w przypadku utraty lub zniszczenia magazynu lub jego wyposażenia.

3.5 Bezwzględnie zakazuje się Najemcy używania magazynu do przetrzymywania:

• wszystkich przedmiotów uznanych za nielegalne na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.
• rzeczy pochodzących z przestępstw
• towarów niebezpiecznych, podrabianych, łatwopalnych
• przedmiotów toksycznych, mocno żrących, wszelkiego rodzaju chemikaliów
• paliw, olejów, smarów
• śmieci, odpadów, nawozów, zanieczyszczeń
• produktów spożywczych łatwo psujących się
• zwierząt żywych lub martwych

3.6 Najemca przechowuje swoje towary na własną odpowiedzialność i to on pozostaje opiekunem mienia przechowywanego wewnątrz kontenera. W rezultacie Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wyrządzone szkody powstałe na wskutek używania magazynu niezgodnie z jego przeznaczeniem wraz ze szkodami wyrządzonymi poza samym magazynem.

Wynajmujący nie dysponuje, żadnym zapasowym kluczem a jedynym właścicielem kłódki jest najemca i to on jest odpowiedzialny za dostęp do magazynu. Najemca jest odpowiedzialny za prawidłowe zamknięcie magazynu.Najemca jest osobiście odpowiedzialny za przyjęcie jakiejkolwiek dostawy do użytkowanego na czas wynajmu magazynu i jest zobowiązany do nie naruszania praw innych klientów.

3.7 Najemca jest obowiązany do utrzymywania czystości wokół kontenera. Zabronione jest pozostawianie jakichkolwiek śmieci wewnątrz, jak i dookoła magazynu.

3.8 Najemca może oddać Kontener w podnajem lub do używania na podstawie jakiejkolwiek umowy osobie trzeciej tylko po uzyskaniu uprzedniej pisemnej pod rygorem nieważności zgody Wynajmującego.

4. NIEZBĘDNE DOKUMENTY I OPŁATY

4.1 Dokumenty – Następujące dokumenty są wymagane przed otrzymaniem przez najemcę dostępu do kontenera.

Dla osoby prywatnej:

okazanie dokumentów tożsamości (takich jak dowód osobisty, prawo jazdy, paszport lub zezwolenia na pobyt czasowy lub kartę pobytu)

Dla firmy:

wyciąg z KRS, wpis do ewidencji oraz okazanie dowodu osobistego osoby reprezentującej najemcę.

4.2 Opłaty – Najemca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty za wynajem za cały miesiąc z góry.

Wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

4.3 Kaucja (depozyt).

Najemca zobowiązuje się opłacić kaucję (depozyt), który stanowi wartość jednomiesięcznego czynszu wynajmu brutto.

Najemca wpłaca kaucję jako pokrycie ewentualnych uszkodzeń spowodowanych w trakcie używania magazynu (kontenera)

4.4 Kaucja podlega całkowitemu lub częściowemu zwrotowi.

4.5 Utrata kaucji lub jej części może być spowodowana między innymi następującymi okolicznościami:

• uszkodzenie kontenera,
• wyjątkowe zabrudzenie wewnątrz magazynu
• Pozostawienie śmieci na terenie obiektu
• używanie niezgodne z przeznaczeniem
• Pozostawienie przedmiotów w magazynie

Jeżeli szkoda przewyższy wartość kaucji, Najemca zobowiązany jest do zapłaty odszkodowania przewyższającego kwotę kaucji.

4.6 W w/w przypadkach uszkodzenia magazynu (kontenera) Najemca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym fakcie Wynajmującego.

5. NARUSZENIA UMOWY

5.1 W przypadku opóźnienia w płatności faktury tytułem czynszu najmu lub w przypadku niespełnienia jednego z obowiązków ponoszonych przez najemcę w ramach niniejszej umowy oraz regulaminu, umowa zostanie rozwiązana przez Wynajmującego czyli Retka - Włochy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli najemca pomimo wezwania i upływu wyznaczonego w tym wezwaniu terminu, nie krótszego niż dwadzieścia (20) dni nie ureguluje zadłużenia albo nie zaprzestanie naruszeń postanowień umowy lub regulaminu.

5.2 Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto, gdy:

a)         Najemca używa Kontenera w celu innym niż określony w umowie, w sposób sprzeczny z umową, regulaminem lub jego przeznaczeniem, bez względu na czas trwania takiego naruszenia;

b)        Najemca dokonuje zmian w konstrukcji Kontenera bez zgody Wynajmującego;

c)         Najemca wynajął, podnajął lub oddał do bezpłatnego używania Przedmiot Najmu lub jego część bez zgody Wynajmującego;

- za każdy przypadek ww. naruszenia.

2.         W razie poniesienia przez Wynajmującego szkody przewyższającej wartość nałożonych kar umownych, Wynajmujący będzie uprawniony do dochodzenia od Najemcy odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych do pełnej wysokości poniesionej szkody.

6. DOSTĘP DO MAGAZYNU (KONTENERA) PRZEZ WYNAJMUJĄCEGO

6.1 W przypadku niebezpieczeństwa powstania szkody lub wystąpienia siły wyższej, Wynajmujący ma prawo otworzyć magazyn (kontener) przy użyciu środków mechanicznych, bez uprzedniego powiadomienia Najemcy.6.2 Na wniosek Policji, Straży Pożarnej, Żandarmerii lub orzeczenia sądowego, Wynajmujący będzie zobowiązany do otworzenia magazynu i udostępnienia jego zawartości. 

7. ROZWIĄZANIE UMOWY

7.1. Najpóźniej do dnia rozwiązania umowy Najemca musi usunąć całą zawartość Kontenera i przywrócić magazyn do stanu w jakim był on w dniu jego wydania Najemcy.

7.2. Wraz ze zwrotem Przedmiotu Najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu wszystkie klucze do Przedmiotu Najmu oraz inne przedmioty umożliwiające dostęp do niego.

7.3. Jeśli magazyn w dniu jego zwrotu Wynajmującemu nie zostanie przywrócony do stanu z dnia jego wydania Najemcy, Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną w wysokości 150% czynszu najmu brutto obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu. 

7.4. Za korzystanie z Kontenera po rozwiązaniu umowy, tj. dalsze przechowywanie w nim rzeczy należących do Najemcy, Najemca uiści Wynajmującemu wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z Kontenera, w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu, za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu. 

BOXITY

BOXITY

Regulamin

1. PRZEDMIOT WYNAJMU

1.1 w okresie obowiązywania umowy, klient otrzymuje do swojej dyspozycji w formie wynajmu kontener (magazyn), który będzie służył do magazynowania lub archiwizacji jego mienia.

1.2 Wynajmujący nie ma obowiązku weryfikacji, nadzoru, opieki, konserwacji lub ochrony przechowywanych przez Najemcę w Kontenerze towarów.

1.3 Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za majątek Najemcy przechowywany w Kontenerze, w szczególności za szkody powstałe w mieniu Najemcy na skutek zdarzeń losowych - kradzieży, włamania, zalania, pożaru itp.

1.4 Dostęp i klucz do magazynów ma tylko i wyłącznie najemca lub osoby wyznaczone przez niego. Wynajmujący nie ma dostępu ani kluczy do magazynu.

1.5 Ponadto, dla wszystkich celów praktycznych, klient akceptuje formularze, powiadomienia, wezwania i faktury Vat wysyłane na wskazany przez najemcę adres e-mail jako wystarczające i odpowiednie metody komunikacji pomiędzy nim a Retka – Włochy sp.

2. CZAS TRWANIA UMOWY

2.1 a) Minimalny okres wynajmu to 1 miesiąc w takim przypadku wynajem kończy się po 30 dniach.

2.1 b) W przypadku dłuższego najmu początek zamówienia rozpoczyna się w dniu przekazania dostępu do kontenera i podpisania umowy a kończy się na koniec miesiąca. (rozliczenie jest proporcjonalne do czasu wynajmu). W następnym i kolejnych miesiącach, opłata jest już liczona za pełny miesiąc a wypożyczenie rozpocznie się 1 dnia miesiąca i trwać będzie do końca miesiąca.

2.2 Najemca może przedłużyć umowę wynajmu informując o tym fakcie bezpośrednio wynajmującego w formie pisemnej (również email) nie później niż na miesiąc przed wygaśnięciem umowy.

2.3 W przypadku przekroczenia czasu wynajmu magazynu przez Najemcę, bez uprzedniego poinformowania Wynajmującego, Wynajmujący naliczy karę w wysokości podwójnej stawki za każdy rozpoczęty miesiąc wynajmu.

2.4 Wynajmującemu i Najemcy przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy w każdym czasie z zachowaniem jednomiesięcznego ze skutkiem na koniec kolejnego miesiąca okresu wypowiedzenia biegnącego od końca miesiąca, w którym druga strona umowy została zawiadomiona o wypowiedzeniu. (email) 

3. PRZEZNACZENIE I ZASADY KORZYSTANIA Z MAGAZYNU (KONTENERA)

3.1 Kontener to przestrzeń do przechowywania, w której szczególnie zabrania się:

• rejestrowania firm, spółek i innych podmiotów prawnych
• wykonywania działalności handlowej, gospodarczej, rzemieślniczej
• wykorzystywania do celów mieszkaniowych czy sypialnych
• ustalania siedziby lub miejsca wykonywania działalności gospodarczej
• odbierania poczty
• udostępniania osobom trzecim, nawet bezpłatnie, w całości lub w części.

3.2 Najemca zobowiązuje się do pełnej odpowiedzialności oraz pokrycia ewentualnych szkód wynikłych z użytkowania magazynu (kontenera).

3.3 Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez osoby trzecie którym udostępni magazyn lub otworzy bramę wjazdową.

3.4 Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu kwotę stanowiącą równowartość przedmiotu w przypadku utraty lub zniszczenia magazynu lub jego wyposażenia.

3.5 Bezwzględnie zakazuje się Najemcy używania magazynu do przetrzymywania:

• wszystkich przedmiotów uznanych za nielegalne na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.
• rzeczy pochodzących z przestępstw
• towarów niebezpiecznych, podrabianych, łatwopalnych
• przedmiotów toksycznych, mocno żrących, wszelkiego rodzaju chemikaliów
• paliw, olejów, smarów
• śmieci, odpadów, nawozów, zanieczyszczeń
• produktów spożywczych łatwo psujących się
• zwierząt żywych lub martwych

3.6 Najemca przechowuje swoje towary na własną odpowiedzialność i to on pozostaje opiekunem mienia przechowywanego wewnątrz kontenera. W rezultacie Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wyrządzone szkody powstałe na wskutek używania magazynu niezgodnie z jego przeznaczeniem wraz ze szkodami wyrządzonymi poza samym magazynem.

Wynajmujący nie dysponuje, żadnym zapasowym kluczem a jedynym właścicielem kłódki jest najemca i to on jest odpowiedzialny za dostęp do magazynu. Najemca jest odpowiedzialny za prawidłowe zamknięcie magazynu.Najemca jest osobiście odpowiedzialny za przyjęcie jakiejkolwiek dostawy do użytkowanego na czas wynajmu magazynu i jest zobowiązany do nie naruszania praw innych klientów.

3.7 Najemca jest obowiązany do utrzymywania czystości wokół kontenera. Zabronione jest pozostawianie jakichkolwiek śmieci wewnątrz, jak i dookoła magazynu.

3.8 Najemca może oddać Kontener w podnajem lub do używania na podstawie jakiejkolwiek umowy osobie trzeciej tylko po uzyskaniu uprzedniej pisemnej pod rygorem nieważności zgody Wynajmującego.

4. NIEZBĘDNE DOKUMENTY I OPŁATY

4.1 Dokumenty – Następujące dokumenty są wymagane przed otrzymaniem przez najemcę dostępu do kontenera.

Dla osoby prywatnej:

okazanie dokumentów tożsamości (takich jak dowód osobisty, prawo jazdy, paszport lub zezwolenia na pobyt czasowy lub kartę pobytu)

Dla firmy:

wyciąg z KRS, wpis do ewidencji oraz okazanie dowodu osobistego osoby reprezentującej najemcę.

4.2 Opłaty – Najemca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty za wynajem za cały miesiąc z góry.

Wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

4.3 Kaucja (depozyt).

Najemca zobowiązuje się opłacić kaucję (depozyt), który stanowi wartość jednomiesięcznego czynszu wynajmu brutto.

Najemca wpłaca kaucję jako pokrycie ewentualnych uszkodzeń spowodowanych w trakcie używania magazynu (kontenera)

4.4 Kaucja podlega całkowitemu lub częściowemu zwrotowi.

4.5 Utrata kaucji lub jej części może być spowodowana między innymi następującymi okolicznościami:

• uszkodzenie kontenera,
• wyjątkowe zabrudzenie wewnątrz magazynu
• Pozostawienie śmieci na terenie obiektu
• używanie niezgodne z przeznaczeniem
• Pozostawienie przedmiotów w magazynie

Jeżeli szkoda przewyższy wartość kaucji, Najemca zobowiązany jest do zapłaty odszkodowania przewyższającego kwotę kaucji.

4.6 W w/w przypadkach uszkodzenia magazynu (kontenera) Najemca ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym fakcie Wynajmującego.

5. NARUSZENIA UMOWY

5.1 W przypadku opóźnienia w płatności faktury tytułem czynszu najmu lub w przypadku niespełnienia jednego z obowiązków ponoszonych przez najemcę w ramach niniejszej umowy oraz regulaminu, umowa zostanie rozwiązana przez Wynajmującego czyli Retka - Włochy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli najemca pomimo wezwania i upływu wyznaczonego w tym wezwaniu terminu, nie krótszego niż dwadzieścia (20) dni nie ureguluje zadłużenia albo nie zaprzestanie naruszeń postanowień umowy lub regulaminu.

5.2 Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto, gdy:

a)         Najemca używa Kontenera w celu innym niż określony w umowie, w sposób sprzeczny z umową, regulaminem lub jego przeznaczeniem, bez względu na czas trwania takiego naruszenia;

b)        Najemca dokonuje zmian w konstrukcji Kontenera bez zgody Wynajmującego;

c)         Najemca wynajął, podnajął lub oddał do bezpłatnego używania Przedmiot Najmu lub jego część bez zgody Wynajmującego;

- za każdy przypadek ww. naruszenia.

2.         W razie poniesienia przez Wynajmującego szkody przewyższającej wartość nałożonych kar umownych, Wynajmujący będzie uprawniony do dochodzenia od Najemcy odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych do pełnej wysokości poniesionej szkody.

6. DOSTĘP DO MAGAZYNU (KONTENERA) PRZEZ WYNAJMUJĄCEGO

6.1 W przypadku niebezpieczeństwa powstania szkody lub wystąpienia siły wyższej, Wynajmujący ma prawo otworzyć magazyn (kontener) przy użyciu środków mechanicznych, bez uprzedniego powiadomienia Najemcy.

6.2 Na wniosek Policji, Straży Pożarnej, Żandarmerii lub orzeczenia sądowego, Wynajmujący będzie zobowiązany do otworzenia magazynu i udostępnienia jego zawartości. 

7. ROZWIĄZANIE UMOWY

7.1. Najpóźniej do dnia rozwiązania umowy Najemca musi usunąć całą zawartość Kontenera i przywrócić magazyn do stanu w jakim był on w dniu jego wydania Najemcy.

7.2. Wraz ze zwrotem Przedmiotu Najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu wszystkie klucze do Przedmiotu Najmu oraz inne przedmioty umożliwiające dostęp do niego.

7.3. Jeśli magazyn w dniu jego zwrotu Wynajmującemu nie zostanie przywrócony do stanu z dnia jego wydania Najemcy, Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną w wysokości 150% czynszu najmu brutto obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu. 

7.4. Za korzystanie z Kontenera po rozwiązaniu umowy, tj. dalsze przechowywanie w nim rzeczy należących do Najemcy, Najemca uiści Wynajmującemu wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z Kontenera, w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu brutto obowiązującego w ostatnim miesiącu najmu, za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu. 

KONTAKT 

Masz pytania?

   ul. Budki Szczęśliwickie 1,

02-461 Warszawa

   (+ 48) 604808846

(+ 48) 509595454

   24 h 7 dni w tygodniu

   Boxitywarszawa@gmail.com